新田360广场。

周口市市直幼儿园第一分园效果图。

金秋时节，周口市城乡一体化示范区塔吊林立、机器轰鸣，一幅项目建设“加速跑”的生动图景正火热铺展。今年以来，示范区牢固树立“项目为王”的鲜明导向，紧盯目标节点，强化要素保障，推动重点项目早开工、快建设、早见效。商业综合体、学校、医院、市政路网等一批重点项目加速推进，为示范区高质量发展注入强劲动能。

商业地标崛起 民生工程提速

在腾飞路与湘江路交叉口西侧，新田360广场项目主体已经竣工，目前正在进行内部施工。施工单位负责人吴景峰介绍：“按照计划，新田360广场将于2027年元旦正式投用，我们正按照时间节点做好项目收尾工作。”据了解，新田360广场占地20126平方米，总建筑面积26万平方米，涵盖公寓、写字楼、主题街区及购物中心，规划停车位2500个，致力于打造4.0+标杆商业综合体。目前，项目招商工作已完成约90%，计划9月底完成内部施工并交付商户装修，开业后将有效填补区域高端商业空白，全面提升周口商业品质与消费能级，提供2000多个就业岗位，带动上下游产业链协同发展，为示范区产业升级、城市功能完善、产城融合高质量发展提供强劲支撑。与此同时，顺和家园二期项目滨河新象也在稳步推进。该项目总建筑面积9844平方米，主要建设集沿街商业、休闲体验业态于一体的商业综合体及配套设施，计划9月底进场施工。

产业项目是发展的根基。河南吉尚雅食用菌智慧产业园区项目计划建设智能系统温控菌棒房、机电辅助用房、覆土备用车间、种植示范车间、初加工车间、保鲜冷储车间、智能系统出菇车间及配套设施，总建筑面积约83500平方米。目前，该项目正在完善土地备案手续。

教育、医疗等民生项目同样牵动着群众的心。在新建成的湘江路小学西侧，周口市市直幼儿园第一分园项目建设如火如荼。今年5月25日开工以来，项目进展迅速，目前主体已完成两层。项目负责人高鹏飞介绍，按照施工计划，该项目将于2026年12月底前竣工，施工方正抢抓施工黄金期，全力以赴推进项目建设，确保项目如期建成并投入使用。该项目占地6543.1平方米，主要建设教学综合楼、配套用房。作为重点普惠性学前教育配套工程，该项目严格按照省级示范幼儿园标准规划、设计与施工，旨在补齐片区学前教育资源短板，扩充优质公办学前教育学位，推动区域学前教育均衡、高质量发展。

除了学前教育项目，义务教育阶段学校也在加快布局。北湖小学项目主要建设教学楼、综合楼、餐厅、操场等，总建筑面积14100平方米，规划设置24个教学班，提供1080个学位。目前，项目临时道路浇筑已完成。项目方将加快推进后期手续办理，保障项目如期建设。恒山路初级中学项目主要建设教学楼、综合楼、餐厅、学生宿舍等，总建筑面积25300平方米，规划设置30个教学班，提供1500个学位。项目已完成招标，计划10月进场施工。

此外，周口市文昌中学宿舍楼、科创楼项目已完成建议书、可行性研究报告、初步设计批复。

医疗项目方面，阜外华中心血管病医院周口医院病房楼项目主体已封顶。项目总建筑面积约80000平方米，规划床位1200张，计划2026年年底竣工并交付使用。该项目由周口市政府联合阜外华中心血管病医院、河南心血管病中心共建，建成后将有效缓解区域心血管病诊疗资源分布不均问题，打造辐射华中地区的心血管病诊疗高地。周口市中医院东区分院项目总建筑面积21.02万平方米，主要建设1栋5层门诊医技楼（局部4层）、1栋19层病房楼及配套设施，规划床位720张。周口市中医院康养项目（一期）总建筑面积约18万平方米，主要建设医疗养老、公共服务等设施，计划2026年年底竣工。周口口腔医院医养结合项目正在办理前期手续，计划10月完成施工图设计、审查，规划建设门急诊综合楼、医养综合楼、医养住院楼、后勤楼等。周口植得口腔医院总营业面积约5000平方米，设有口腔种植科、口腔正畸科、牙体牙髓科、牙周科、口腔修复科、儿童牙科、预防保健科、放射科、检验科、手术室等科室。目前，该院正在进行内部装修。

基础设施完善 要素保障有力

城市地下管网是城市的“毛细血管”，关乎群众出行安全和城市运行韧性。

示范区东六路、太行山路等22条道路雨水管网项目属国债项目，总投资1.1897亿元，获批国债资金7138万元，新建雨水主管道20105米，配套建设雨水检查井575座、雨水收集口673个。目前，雨水管网施工已完成约9000米，剩余部分正按计划有序推进。项目建成后，将进一步完善城市排水设施，有效提升区域防汛排涝能力。

项目建设加速推进的背后，是示范区持续优化的营商环境，尤其是精准有力的要素保障。示范区始终把服务项目建设作为重中之重，主动靠前，跟踪问效，帮助项目方解决实际困难。在新田360广场、博群悦玺湾等项目推进过程中，示范区项目办积极协调解决绿化带改造升级、高压线迁改等问题，对涉及市级层面的事项主动提请统筹协调，全力保障项目按计划顺利实施。针对已开工但进度缓慢的项目，工作专班督促施工单位压实责任，加快建设；针对未开工项目遇到的堵点问题，工作专班紧盯不放，全力扫清开工障碍。

通过一系列务实举措，示范区全力打通项目建设中的堵点难点，为项目建设保驾护航，以高质量项目建设支撑高质量发展。

片区价值凸显 市场活力迸发

随着一批重点项目的建成投用，周口植物园片区的居住吸引力显著提升。示范区某房产中介工作人员吕女士告诉记者，今年6月以来，周口植物园片区的楼盘受到刚需购房者的广泛关注，二手房成交量也稳步增长。她举例说，9月13日下午，绿城留香园一套140多平方米的多层二手房迎来4批看房者。“湘江路小学今年9月已投用，旁边的幼儿园已开工建设，新田360广场基本建成，路网发达、交通便利，周边学校、医院、大型商业综合体一应俱全，环境又好，周口植物园片区已成为周口中心城区购房者关注度最高的区域之一。”吕女士说。

重点项目的接连落地和建成投用，正在深刻改变示范区的城市面貌和发展格局。2026年，示范区共有省、市重点项目14个，总投资约46.6亿元，年度计划投资25.49亿元，上半年已完成投资18.17亿元。截至目前，示范区新开工项目8个，开工率72.73%。

下一步，示范区将继续紧盯目标节点，强化要素保障，优化营商环境，推动重点项目早建成、早投用、早惠民，为周口中心城区“起高峰”贡献力量。